top of page

Ruhiges Haus in Bühl-Stadt mit Potenzial!

20260403_123324102_iOS.jpeg

  • Baujahr: 1950​

  • Grundstück: 446m² ​

  • Wohnfläche: 214,59 m²

  • ​Kaufpreis: 495.000,00 €

  • ​​Energieeffizienzklasse: E.

  • Endenergieverbrauch: 151 kWh/(m²·a).

  • Art des Energieausweises: Erfasster Energieverbrauch (Verbrauchsausweis).

  • Primärenergieverbrauch: 166 kWh/(m²·a)

  • Heizung: Öl-Zentralheizung

Ruhiges Haus in Bühl-Stadt mit Potenzial: Gepflegtes Dreifamilienhaus in Bestlage

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer erstklassigen, stadtnahen Infrastruktur. In begehrter Lage gelegen, erreichen Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß, während Sie vor Ort absolute Ruhe genießen. Das Objekt eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit Weitblick.

Die Wohneinheiten im Überblick:

​

  • Erdgeschoss (3-Zimmer-Wohnung): Die derzeit vermietete Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine einladende Terrasse.

​

  • Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung): Diese Einheit wurde 2015 umfassend saniert. Ein schöner Balkon mit Blick in die Umgebung ist das Highlight dieser ebenfalls vermieteten Wohnung.

​

  • Dachgeschoss (2-Zimmer-Wohnung): Ein echtes Schmuckstück – 2015 renoviert, zeigt sich diese Wohnung besonders lichtdurchflutet auch ohne Balkon. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Diese moderne Einheit wird derzeit von einer der Eigentümerinnen bewohnt und wird bei Verkauf nach Absprache übergeben.

 

​

  • Kellergeschoss: drei Kellerräume, Heizraum, Heizöltankraum​​​

​

  • Verfügbarkeit: nach Absprache

​

  • Provisionshinweis: 4,5%

Kontakt aufnehmen

Ich habe die Widerrufsbelehrung und VVI gelesen, verstanden und akzeptiert. Ich bin damit einverstandendass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

Ich habe die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen, verstanden und akzeptiert. Ich bin damit einverstanden, dass mich die Götz Immobilien GbR zum Zwecke einer Immobilienvermittlung (per Brief, Telefon, E-Mail, SMS) kontaktieren darf. Mir ist klar, dass diese Einwilligung freiwillig und jederzeit widerruflich sind. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind.

bottom of page